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去年深圳楼市整栋交易达26宗 金额达370亿元

网易房产深圳站2020-04-18 09:34:21


第一太平戴维斯近日发布的深圳大宗交易报告显示,去年,深圳整栋的交易达到26宗,涉及面积65万平方米,金额达到370亿元。


去年有6个区域发生了大宗交易,南山独占鳌头。14宗整栋交易发生在南山,金额飙到188亿元,发生地为蛇口、华侨城和西丽;罗湖5宗,115亿元,发生地为笋岗和湖贝;福田、龙岗和宝安,各发生了两宗;龙华只有一宗,但是金额巨大,达到了30亿元。


实业公司成为大宗交易的一个主要买家,如富龙集团、力高地产等。这些公司主要收购办公类物业,以自用为主,行业多样化,偏好独栋、小体量办公物业。


写字楼、公寓、商铺成为大资金购买对象,研发用房也在这两年站在了风口,占2016年商用物业大宗交易28%,2017年的数据则为约21%。


第一太平戴维斯深圳公司副董事长吴睿认为,办公楼、公寓以及社区型商业三类品种为主流投资标的大宗收购趋势将延续;此外,由于限购限价的政策延续,开发商整售意愿强烈,成为深圳商用物业重要出货方式。


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